从“教练”的频繁更改到股息支付的延迟，旧香

6月2日，新世界的发展是香港房地产子公司富王（Cheng Yu-tung）家族，经历了突然的变化，并经历了“双重杀死股票和债券”。许多永恒的债券都严重下降，股价下跌了6％。保险丝突然宣布，四个永恒的安全将推迟股息支付。该消息还使古老的房地产公司香港资助了这一重点。作为香港资助的房地产公司的代表，以其“低行动”而闻名，为什么新世界发展会经历流动性危机？从第三代振冈的继任者辞职，再到“最大的孙子的主管”辞职。四个永恒的安全延迟股息工资负责人和减少责任成为重中之重。 5月30日，新世界发展发布了一份公告，指出其子公司发行的四个永恒安全是推迟分销，其中包括7亿美元的永恒安全安全优先级，11亿美元的永恒债券，价值34亿美元。四个永恒债券的原始付款日期分别为6月9日和6月10日，6月16日和6月22日。鉴于内部行业，永恒债券的延迟付款不会造成违约，但要支付的总金额会累积。股息支付的延迟表明公司的短期现金流量很紧，可能会影响与银行的当前维修谈判。 New World Development是一家在香港成Yu-Tung家族的房地产公司。作为房地产的房地产开发商，新世界的开发项目近年来引起了市场的广泛关注偶然。今年1月20日，New World Development发表了一项特别公告，以澄清市场上的谣言，即它对现有的金融债务进行了整体维修（包括其债券）。此外，1月23日，为了回应有关市场的谣言，新世界发展回应说，该公司正在继续正常开展业务，并与公司贷方和债务安全持有人保持与股权持有人的联系；同时，该集团积极负责金融债务。从2024年7月到公告之日，新世界发展完成了大约177.61亿港元的现有银行贷款的重组。香港资助的大多数房地产公司以其“低动作”而闻名。为什么新世界在债务压力下发展？根据财务报告，到2024年的财政年度（2023年7月1日至2024年6月30日），与新的股东相关的损失世界发展约为196.83亿港元，这也是新世界发展过去20年中首次丧失损失。根据2025年的财政成绩（截至2024年12月31日）的表现，新世界发展再次损失了66.33亿港元。关于损失的原因，新世界发展的解释主要是由于过去六个月市场宏观因素的迅速变化，导致发展和投资项目的市场价值下降。值得注意的是，截至2024年12月31日，新世界发展的总贷款成本为1464.88亿港元，其中必须在12个月内支付322.1亿港元，而现金和银行存款为2141.8亿港元，银行存款为4.4亿港元。在这方面，在2025财政年度临时绩效会议上，新世界发展首席执行官Huang Shaomeig Lai Group表示，其债务是当务之急的AIT旨在在2025财政年度实现HK的260亿美元资本回收。处置财产以提高流动性，领导地位的频繁变化旨在破坏并继续销售非核心物业，这成为世界新发展所采取的步骤之一，以维持现金流量。在2024财政年度，新世界发展的目的是出售80亿港元的非核心财产。目标交易包括在香港的新镇购物中心的所有利益和停车场，以及乔恩·菲克金融大楼北塔的北塔，深圳的北塔。新世界发展在其2025财年的临时报告中表示，它积极实施了资产处理计划，以实现许多所有权来改善流动性。在2025年财政临时会议结果中，在塔斯卡（Tusaccord）销售非核心资产时，Huang Shaomei表示，该集团进行了许多大型交易和HONg Kong还在办公室出售了一些建筑物。该公司积极改善现金流量并减少责任作为重中之重，但仍需要在考虑销售之前具有合适的价格。此外，新世界发展说，该组织正在与贷方积极交谈，讨论许多银行和其他借款的再融资，包括重新审查金融合同。董事会认为，该集团在2024年12月31日的净资产价值为2166.45亿港元，不安全的物业可以提供额外的信用增强额，该集团将能够修复这些借款。从当前的角度来看，新世界发展的困境反映出，在传统的高离职模型之后，其绩效继续损失钱，拒绝盈利能力以及面临再融资压力。鉴于行业内部人士，现任掌舵者黄·沙美（Huang Shaomei）不仅必须与时间斗争才能完成酒Idity危机，但还需要重建一组在低增长过程中适应的安全政策。值得注意的是，近年来，新世界发展的高水平继续颤抖。 2024年9月，新世界发展首席执行官郑甘（Zheng Zhigang）辞去了辞职，并从首席运营总监马·肖克斯安（Ma Shaoxiang）晋升为新世界发展的首席执行官。但是在2024年11月，负责大陆企业的新世界发展新世界发展新世界发展，取代了Ma Shaoxiang，后者在短短两个月内负责大陆业务，成为新的首席执行官。 Huang Shaomei对该集团在香港和大陆的业务负有全部责任，并向主席Zheng Jichun报告。今年4月24日，新世界发展宣布对董事会和高级行政任命进行了一系列重要的更改，其中张旺被任命为提名委员会的成员，张吉亚兴（Zheng Jiachun）将不再担任N绝对委员会。作为香港的一个古老的“四个主要家庭”，郑家族拥有在香港上市的四家公司，包括周泰·福克（Chow Tai Fook），新世界发展，新世界百货商店中国和新琴集团。 Zheng Zhigang于去年9月辞去了新世界发展的首席执行官，他是Cheng Yutan家族的第二代继任者Zheng Jichun的儿子。有时他被认为是第三代的继任者。张甘甘（Zheng Zhigang），郑旺（Zheng Zhiren）的女儿郑周（Zheng Zhiren）辞职，加入了董事会。这些人员在新世界发展中会发生什么变化？ 金融的官方帐户 24小时广播滚动滚动最新的财务和视频信息，并扫描QR码以供更多粉丝遵循（Sinafinance）