“朋友圈”继续扩展，许多机构加入了投资军

□记者张林兹本报纸的报纸 提高公共房地产投资信托基金的质量和扩大能力的速度将继续加速。直到4月25日，今年启动了7个房地产投资信托基金。列出的公共房地产投资信的数量已达到65个，并且已经应用​​了许多首次公开产品和扩展项目。 在第二个市场，4月25日，今年表现最佳的中国第一店REIT增长了38.62％。总共11个REIT增加了20％以上，而25个REIT在10％和20％之间增加了。公共房地产投资信托基金的投资价值更为高，它吸引了许多类型的机构参与，而公共房地产投资信托基金的“朋友圈”继续扩大。 公共房地产投资信托一直是新的 4月25日，Huatai Securities（上海）资产管理有限公司（Ltd）发布了有关KU比率确认的公告。该公告表明，基金筹集的总组件是5亿股股票，其释放的战略分配和共享为3.5亿股，价值70％。初始基金共享为1.05亿个分配，占总组成部分的21％。公共投资者订购的基金的初步份额为4500万股，占总组成部分的9％。从分配比率的角度来看，战略投资者确认的有效订阅申请的比例为100％，离线投资者确认的有效订阅申请的比例为0.46101159％，公共投资者确认的适当订阅申请的比例为0.1205142％。发布后，苏州郡的Huatai租赁住房REIT即将推出。 4月21日，南部SF Express物流REIT被列入深圳证券交易所。到目前为止，REIT上市产品提供的公共数量已增加到65个。自今年年初以来，七种产品包括NG AVIC Yishang仓库和物流REIT，Huaxia Jinyu Intelligent Manufacturing REIT，Huitianfu Jiuzhoutong Pharmaceutical REIT，Gootai Janan Jinan Energy加热租赁住房REIT，Southern SF Logistics REIT推出了Paisa -one -One。 此外，4月25日，许多新项目，例如Huaxia Huadian Clean Energy REIT，Wanguo Southern Data Center REIT，CICC中国绿色开发商业资产REIT等。 投资金额是进一步的重点 自今年年初以来，公共房地产投资信托市场一直在愈合，投资价值是高光。挂起的数据显示，在2025年1月1日之前列出的58个房地产投资信中的4月底，今年获得了正面回报。其中，Huaxia First Lotlet REIT的增长最高，今年增长了38.62％。 Huaxia Joy City商业房地产投资信托基地紧随其后，增长超过38％。总共11个REIT增加了20％以上，25个REIT在10％之间增加了20％。 “从物业的基本提供的角度来看，公共房地产投资信托基金处于风险和回报属性，与其他财产不同，可以扩大投资边界并提高回报水平的群体。再次强调了低成本REIT产品的竞争优势 - 更改价格和强大的所有权回报，预计将有一定的奖励。 一位老年人说，从长远来看，公共房地产投资信托基金的投资价值反映在与股票和债券市场相比提供的资产的相对独立运营中。另一方面，公共房地产投资信托基金最终将投资于更成熟的基础设施项目，并且在满足股息条件时，每年共享90％以上的共享收入用于股息，这更适合长期处理。投资者可以根据未来的预期来合理评估房地产投资信托的价值，投资公共房地产投资信托S长期思考分配，并通过长期处理和合理的财产分配来更好地假装投资。 不同的机构设置 虽然房地产投资信托基金的投资成本进一步强调，但它吸引了保险，安全公司和金融管理公司等机构投资者制定计划。 2024年的年度报告以Fuguo的第一个水房地产投资信贷为例，表明，在共享处理方面，机构投资者的成本占总组成部分的83％，而个人投资者的成本为17％。 从排名前十的持有人来看，公共房地产投资信托基金持有人包括许多类型的机构，包括安全公司，保险，资金和集体资产管理计划。 Fuguo First Water REIT的顶级持有人是：GF Securities Co，Ltd.，Fuguo Fund-Citic-Citic-Citic-Citic-citic Bank-Fuguo Fund Zhixiang Hindi。 Shougang Fund Co，Ltd，Guotou Securities Co，Ltd，Huajin Securities-Dongwu Life Insurance Co.，Ltd.，Huajin Securities-Huajin Securities-Dongwu Life No.15基础设施基金策略FOF单资产管理计划，Chuangjin Hexin Fund-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Ping-Pondo Bank-Chuangjin Hexin Jiayue No. 5 Asset Management 计划。 “公共房地产投资信托基金持有人在保险机构，工业方，银行财富管理，安全所有权运营和私募股权基金中都很重要。在其中，保险机构等投资者将成为长期的REIT持有人，因为它们与REIT产品的高水平兼容。 一家经纪公司的固定收入研究团队说：“有资金，财务管理和经纪人资金更倾向于获得中和短期收益和净管理管理要求，还拥有保险基金和集团，保险基金。” 金融的官方帐户 24小时广播滚动滚动最新的财务和视频信息，并扫描QR码以供更多粉丝遵循（Sinafinance）